ATENCION INVERSORES Vendo ya x urgencia MARINA EN Montevideo

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ATENCION INVERSORES Vendo ya x urgencia MARINA EN Montevideo (Montevideo Uruguay)

Publicado en: Miercoles, 02 Agosto, 2006 09:50
Contestar a: c-cousin@hotmail.com

Precio	: $100000

Predios en venta:
25 Has con 650m de frente al Río de la Plata a 150m de R1 Km26 (frente a la rotonda) por acceso en propiedad. Hay arena fina en todo el predio hasta 10m de profundidad y un canal natural con 5,5m de profundidad que bordea la playa. Dicho canal está protegido de los arrastres de arena y el oleaje gracias al promontorio de “Punta Espinillo” que ataja las sudestadas. Estudios han demostrado que será suficiente levantar dos penínsulas de arena en la playa y afirmarlas con gramilla para que el canal de entrada a la marina quede firme.

El precio de venta del predio es de U$ 100.000 (U$ 0,6/m2).
El valor de venta de los terrenos en los alrededores, en ubicaciones menos valiosas es de U$ 4/m2 y el valor de venta de terrenos en una eventual marina podría oscilar entre U$ 25 y U$ 40/m2. La marina Santa Lucia ubicada en el Km 22 está totalmente vendida, sin posibilidad de ampliacion y los puentes no permiten el acceso a veleros.
Existe la posibilidad de ampliar el predio hasta 36 Has anexando otro predio de mi propiedad de 8 Has (fraccion B) y un predio de 11 Has propiedad de un tercero con 700m de frente a la Ruta 1 (fraccion C).